Важно
Главная / Полезная информация / Аренда жилья в Барселоне
Жилье в Барселоне

Аренда жилья в Барселоне

Аренда жилья в Барселоне для некоторых людей – это возможность решить временно вопрос относительно собственного место проживания, для других же это является своеобразным бизнесом. При этом в отличие от остальных разновидностей бизнеса, данный вид не является антагонистичным, так как сторона, предоставляющая услуга, и та, которая пользуется ею, являются в большей степени партнерами по сделке, чем контрагентами. Стоит сказать, что объект сделки дорог обеим сторонам. Поэтому аренда комнат в Барселоне может обходиться очень дорого или же не очень. Все зависит от каждого конкретно взятого случая.

А теперь обратимся к данным, опубликованным в испанском издании «Мир котировок» («Cotizalia»). Если рассматривать рентабельность «проката» комнат или квартир, то есть соотношение суммы, которая затрачивается на покупку жилья с доходом, получаемым от сдачи ее квартирантам, то мы увидим, что аренда комнат в Барселоне, а также квартир является не настолько доходной, как предоставление в пользование за плату мест для парковки в подземных гаражах.

Чаще всего сегодня аренда жилья в Барселоне рассматривается вместе с вариантом съема места для автомобиля на подземной стоянке. И, как правило, это относится не только к Барселоне, отличающейся в этом плане от всей страны, и о которой данные свидетельствуют сами за себя. По всей Испании сегодня рентабельность гаражей, которые были приобретены для сдачи в аренду, колеблется между отметками в 2,1 и 4,3 процента. При этом по всей территории страны помимо Барселоны гаражи приносят меньше дохода, чем капиталовложения в прочие объекты недвижимости.

Статистика свидетельствует, что рентабельность в Барселоне в 4,3 процента превышает показатели, которые свойственны в других областях и районах страны. Следовательно, по всей Испании лучше всего для сдачи в аренду покупать именно жилье, но не гаражи. Вот такую вот специфику имеет аренда квартир в Барселоне. Стоит отметить, что данные сравнения проводились в городах, которые располагаются в различных регионах Испании: Palma de Mallorca, Zaragoza, Sevilla, Valencia, Alicante, Bilbao, Málaga, Murcia, Córdoba, Granada, Santander.

Если вы решили заняться бизнесом по сдаче в аренду недвижимости в Барселоне, то сейчас лучше всего делать ставку на квартиры, но не на гаражи, поскольку аренда квартир в Барселоне в ближайшее время также сможет занять в риэлторском рейтинге достойное место.

Рынок недвижимости Барселоны очень стабилен на всеобщем фоне Испании. Стоимость недвижимости там практически не изменяется. Стоит сказать, что цена аренды квартир в Барселоне во второй половине прошлого года не повысилась и не снизилась. По данным, предоставленным порталом Property Community, средняя цена на метр квадратный в июле была 4131 €, а в конце года — 4131 €.

Естественно, что в престижных районах Каталонии и ее столице цены будут гораздо выше. К примеру, около Sarrià-Sant Gervasi стоимость недвижимости будет 5 101 €. Самой высокой стоимость метра квадратного была в Les Corts, она составляла 5026 €, при этом в Eixample она была всего лишь 4407 €.

В Барселоне на долю иностранных покупателей пришлось около 15 процентов сделок купли, что значительно выше, чем в других городах Испании. Среди иностранцев больше всего жителей Европы, в частности таких стран как России и Великобритании, а также США.

Операции по приобретению недвижимости заложили в испанский бюджет 1 млрд.980 млн. – это около17 процентов от общих инвестиций. Иностранцы в Каталонию вложили 4 млрд. 458 млн. €. По заверениям риэлторов в конце 2010 жилая недвижимость в Барселоне, а также в Испании в целом значительно возросла.


Похожая квартира

квартиры в управление

Работа для уборщицы в Барселоне

Для уборки квартиры раз в неделю (от 3 до 5 часов) требуется тщательная уборщица со …

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *